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～東横線の暮らしを謳歌する～
全3区画の限定の邸
菊名駅徒歩9分の駅近LIFE　今始まる

FEATURES
特徴
駅徒歩9分の楽々生活、周辺の施設や買い物も充実した菊名5丁目
東急東横線「菊名」駅　徒歩9分の好立地な分譲地。
東横線以外にも、横浜線が通っており通勤通学の便が非常に良い立地。
また、周辺にはスーパーやドラッグストアなどもあり生活を至便にしてくれます。
その他区役所も徒歩10分、郵便局なども至近。
大型商業施設「トレッサ横浜」も行きやすく休日のお出かけも近辺で可能になります。
遠出の場合でも高速道路　馬場ICの乗り口までも至近。
色々な場面で生活に、娯楽に、大変便利なエリアです。
東急東横線に住まう
都心から伸びる沿線で人気度の高い東急東横線。
副都市線から数えれば、池袋～渋谷～横浜・みなとみらいと日本の主要都市を複数通過可能な沿線です。
要所に人気の駅があり、休日のお出かけスポットとしても◎
ブランド力の高い魅力的な東横線沿いに住んでみてはいかがでしょうか♪
条件付き土地　全3区画
【建物標準金額：1880万円／延床面積100㎡】

外観：標準仕様（バニラ）

プランニング：オプション仕様

土地金額：5,200万円

建物金額：1,880万円（税込）

OP金額：200万円（税込）

上記間取りのOPを含む合計金額：7,280万円（税込）

（OP詳細は下部にてご確認いただけます）

※OP金額は概算金額となります
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

－上記間取りの主なオプション－

土地金額：4,800万円

建物金額：1,880万円（税込）

合計金額：6,680万円（税込）


※合計金額にはＯP金額が含まれておりません ※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

【条件付土地】

標準仕様 標準仕様 オプション（55万円（税込）） オプション（110万円（税込）） オプション（110万円（税込））
◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る　
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
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収納
・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
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24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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2×4工法
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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第三者機関（条件付土地）
詳しく見る　
商業施設
スーパー：サミットストア 菊名店・・・徒歩7分

ディスカウントストア：オリンピック 大倉山店・・・徒歩10分

スーパー：東急ストア 菊名店・・・徒歩11分

スーパー：まいばすけっと 菊名駅店・・・徒歩12分

コンビニ：ファミリーマート 横浜菊名店・・・徒歩6分

コンビニ：ファミリーマート リコス菊名駅西店・・・徒歩11分

コンビニ：セブン-イレブン 横浜大倉山店・・・徒歩13分
飲食店
飲食店：野菜レストランさいとう・・・徒歩7分

寿司：はま寿司 横浜菊名店・・・徒歩8分

イタリアン：三陸ワイン食堂 LE ALE・・・徒歩9分

洋食：サンロード・・・徒歩10分

ファミレス：ロイヤルホスト大倉山店・・・徒歩12分

イタリアン：トラットリア・ピッツェリア ピレウス・・・徒歩14分

イタリアン：炭火焼きイタリアン BARBA・・・徒歩15分


教育・文化・公共施設
保育園：ヒューマンアカデミー大倉山保育園・・・徒歩8分

保育園：光の園第二保育園・・・徒歩9分

保育園：光の園第二保育園 分園・・・徒歩10分

保育園：うみのくに保育園きくな・・・徒歩11分

保育園：聖愛クロス保育園 きくな・・・徒歩11分

保育園：光の園保育園・・・徒歩13分

保育園：森の樹保育園・・・徒歩14分

小学校：横浜市立菊名小学校・・・徒歩4分

中学校：横浜市立大綱中学校・・・徒歩26分
公園
公園：東大豆戸公園・・・徒歩3分

公園：師岡打越公園・・・徒歩6分

公園：上の宮第二公園・・・徒歩6分

公園：大豆戸堀上第三公園・・・徒歩7分

公園：上の宮第三公園・・・徒歩9分

公園：大豆戸堀上第二公園・・・徒歩11分

公園：菊名町第二公園・・・徒歩11分

公園：菊名七丁目公園・・・徒歩11分

公園：大豆戸桜田公園・・・徒歩12分

公園：獅子ケ谷 市民の森 西谷広場・・・徒歩17分
医療施設
救急病院：菊名記念病院・・・徒歩13分

内科：八木クリニック・・・徒歩6分

耳鼻科：菊名耳鼻咽喉科・・・徒歩8分

口腔外科：花井歯科口腔外科・・・徒歩9分

内科：菊名内科内視鏡クリニック・・・徒歩10分

内科：菊名やまゆりクリニック・・・徒歩10分

歯科：いとう歯科クリニック・・・徒歩11分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市港北区菊名5-23-4
交通 東急東横線「菊名」駅　徒歩9分
総区画数 3区画
販売区画数 3区画
引渡し 土地：2024年9月末
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 50％
容積率 100％
土地面積 103.17～103.18㎡
接面道路 東側公道／約5.1ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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